Strauji tuvojas 2026. gads, tāpēc informājam par būtiskākajiem jaunumiem nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) jomā - par papildus aprēķināto nodokli neapstrādātai lauksaimniecības zemei, maksājumu termiņiem un iespējām saņemt paziņojumus elektroniski.
Papildus aprēķināts nodoklis par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi
Pēc Lauku atbalsta dienesta datu saņemšanas 2025. gada novembrī/decembrī vairākiem nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem var tikt piemērots papildu nodoklis par neapstrādātu lauksaimniecības zemi. Šo zemi apliek ar 4% likmi no tās kadastrālās vērtības. Ja saņemat maksāšanas paziņojumu un uzskatāt, ka aprēķins nav precīzs, iespējams to apstrīdēt mēneša laikā pēc paziņojuma saņemšanas, iesniedzot rakstisku iesniegumu pašvaldībā vai Lauku atbalsta dienestā (LAD). Atgādinām, ka nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs par visu gadu ir persona, kas atzīmēta kā īpašnieks Zemesgrāmatā taksācijas gada sākumā.
Par NĪN maksājumiem un termiņiem
Saskaņā ar likuma “Par nodokļiem un nodevām 29. pantu, nokavējuma gadījumā 2025.gadā tiek aprēķināta nokavējuma nauda – 0,05% dienā no nenomaksātā parāda summas. Nodokļu maksātājiem ieteicams pārliecināties pie pašvaldības NĪN administratora par pilnīgu maksājumu veikšanu un ievērot termiņus, lai izvairītos no papildu izmaksām.
NĪN maksājuma paziņojumu saņemšana elektroniski
Lai samazinātu izmaksas un veicinātu efektīvu komunikāciju, Dienvidkurzemes novada pašvaldība aicina pieteikties NĪN maksājuma paziņojumu saņemšanai elektroniski. Paziņojumi var tikt nosūtīti uz e-pastu, ja persona ir sniegusi piekrišanu, vai arī uz oficiālo elektronisko adresi, aktivizējot šo funkciju portālā Latvija.gov.lv. Elektroniskā saziņa ir ne tikai izdevīgāka, bet arī ātrāka, un palīdz samazināt administratīvās izmaksas.
Kā pieteikties elektroniskajiem paziņojumiem?
Lai pieteiktos NĪN maksājuma paziņojumu saņemšanai e-pastā, varat izmantot piecas dažādas iespējas.
1. Nosūtīt elektroniski parakstītu iesniegumu uz e-pastu: pasts@dkn.lv.
2. Pieteikties portālā www.epakalpojumi.lv sadaļā „Mans nekustamā īpašuma nodoklis”.
3. Rakstīt pašvaldībai adresētu iesniegumu un nosūtīt to uz adresi - Lielā iela 54, Grobiņa, Dienvidkurzemes nov., LV-3430.
4. Personīgi iesniegt pieteikumu Dienvidkurzemes novada pilsētu un pagastu pārvaldēs. Iesnieguma veidlapu un papildinformāciju atradīsiet Dienvidkurzemes novada pašvaldības mājaslapā: www.dkn.lv vai tuvākajā klientu apkalpošanas centrā.
5. Zvanot pa zemāk minētajiem tālruņiem Dienvidkurzemes nekustamā īpašumu nodokļa administratoriem.
Par oficiālo elektronisko adresi jeb e-adresi un NĪN maksājuma paziņojumu saņemšanu
Aicinām iedzīvotājus un juridiskās personas, kuras maksāšanas paziņojumus par nekustamā īpašuma nodokli līdz šim saņēmušas pa pastu, pieteikties paziņojumu saņemšanai oficiālajā elektroniskajā adresē (e-adresē) portālā Latvija.gov.lv.
Lai aktivizētu e-adresi, nepieciešama tikai viena darbība – autorizēties portālā un aktivizēt šo iespēju. Izmantojot e-adresi, varēsiet saņemt arī citus oficiālos dokumentus elektroniski un veikt saziņu ar valsts un pašvaldību iestādēm digitāli.
Samazināta vai paaugstināta NĪN likme īpašumiem, kas tiek izmantoti tikai dzīvošanai un atbilst pašvaldības noteikumiem, piemēro samazinātu NĪN likmi no 0,2% līdz 0,6% no kadastrālās vērtības – mājoklim. Nosacījums – īpašumā jābūt deklarētai dzīvesvietai uz 01.01.2026. vismaz vienai personai. Ja īpašums tiek izmantots arī saimnieciskajai darbībai, piemēro 1.5% likmi.
Ko uzskata par saimniecisko darbību?
Saimnieciskā darbība ir:
- preču ražošana vai tirdzniecība,
- pakalpojumu sniegšana,
- īpašuma iznomāšana, tostarp tūristiem vai atpūtniekiem.
Ja īpašums tiek izmantots komerciāli, piemēram, izīrēts par maksu vismaz trīs reizes gadā, piecas reizes trīs gadu laikā vai ja darbība vērsta uz ienākumu gūšanu, tas tiek klasificēts kā saimnieciskā darbība. Plašāku informāciju par izņēmumiem un noteikumiem var atrast likumā “Par NĪN” un Dzīvojamo telpu īres likumā.
Kā informēt pašvaldību?
Īpašuma īpašniekam, kur notiek saimnieciskā darbība, viena mēneša laikā rakstiski jāinformē Dienvidkurzemes novada pašvaldība, ja īpašums tiek izmantots saimnieciskajā darbībā iesniedzot iesniegumu Dienvidkurzemes novada pilsētu un pagastu pārvaldēs.
Atkārtoti informēt pašvaldību nav nepieciešams, ja:
- informācija par saimniecisko darbību jau ir sniegta,
- īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā.
Uzziņai
Ar jautājumiem par NĪN aprēķināšanu, piemērotām likmēm un pieejamajiem nodokļa atvieglojumiem varat sazināties ar Dienvidkurzemes novada pašvaldības Nekustamā īpašuma nodokļu administrēšanas nodaļas nodokļu administratorēm:
- Aiva Kasparoviča - +37126263682,
- Linda Šmiukše - +37129221839,
- Līga Roga - +37127843390,
- Sintija Kņūtiņa - +37128647818.